TRUONG PHONG QUAN LY VAN HANH at Ha Noi - Chi Nhanh Ha Noi Mtv Ql Vh Kt Bds Ha Do Hadopm

*MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Xây dựng và giám sát việc thực hiện, tuân thủ các quy chế, quy định, quy trình liên quan hoạt động QLVH và các quy trình phối hợp liên quan của toàn bộ các BQL.

- Chủ trì tiếp nhận bàn giao quản lý vận hành các DA từ BQL Dự án, CĐT hoặc BQT.

- Lập kế hoạch và theo dõi toàn bộ các công việc bảo dưỡng và công tác nâng cấp, sửa chữa, thay thế toàn bộ thiết bị, máy móc trong tòa nhà.

- Lập kế hoạch nguồn thu và chi phí hoạt động trực tiếp/chi phí sản xuất hằng năm và giám sát thực hiện để đảm bảo nguồn thu, tiết kiệm tối đa chi phí hằng tháng.

- Xây dựng và thực hiện kế hoạch, quy định quản lý chăm sóc, bảo trì toàn bộ tài sản thiết bị thuộc các BĐS Công ty đang quản lý theo hợp đồng quản lý hoặc tương đương.

- Giám sát việc lựa chọn, quản trị HĐ và giám sát thực hiện hợp đồng đối với các dịch vụ thuê ngoài phục vụ công tác quản lý BĐS.

- Chủ trì các công tác nghiên cứu, triển khai chương trình tiết kiệm năng lượng và chi phí QLVH.

- Quản lý, bố trí điều động nhân sự tại P.QLVH và các BQL trực thuộc.

- Hỗ trợ Giám đốc Chi nhánh trong việc tăng doanh thu Chi nhánh, đấu thầu, phát triển thêm dự án quản lý tòa nhà.

*YÊU CẦU CÔNG VIỆC:
-Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành Cơ/Nhiệt/Điện/Lạnh, KTXD; QTKD/kế hoạch, kinh tế KH hoặc các ngành có liên quan đến công việc.

- Có ít nhất từ 1 – 3 năm kinh nghiệm tại vị trí tuyển dụng hoặc có kinh nghiệm ở các vị trí Trưởng ban Quản lý tòa nhà, Kỹ sư trưởng các đơn vị chuyên về quản lý vận hành tòa nhà từ 05 năm trở lên.

- Có chứng chỉ QLVH hoặc chứng chỉ chuyên môn.

- Có kiến thức chuyên sâu công việc quản lý tòa nhà, hệ thống kỹ thuật, chăm sóc khách hàng,…

- Có khả năng lập kế hoạch và điều hành kế hoạch.

- Có kỹ năng giao tiếp, giao việc, nắm bắt công việc, quản trị rủi ro, kỹ năng giám sát chỉ đạo,… và chịu được áp lực cao trong công việc.